无锡一地500万溢价拍出

发布时间:2013-1-7 编辑:邓伟点击量:574

      无锡土地市场回暖明显,目前位于北塘区江海路南侧、锡澄路西侧的地块以500万溢价拍出。此次高铁商务区拍出的唯一一幅商住用地被中农企业投资集团有限公司摘得。该地块东至润锡中路、南临丹山路、西靠迎安路及规划道路、北达锡沪路。其最大优势就是“地铁上盖物业”,轨道2号线起始站即在地块上。

      知情人透露,该地块将打造锡东新城“首席城市综合体”,配套大型商业、五星级酒店、SOHO办公及住宅。为提升锡东城市功能,确保土地保值增值,该地块后期的商业运营由香港CMP企业负责。编号为XDG-2012-84的地块是此次土拍中最受关注的。由新加坡吉宝置业以41760万元摘得该地块,溢价500万元,溢价率1.21%,按照2.5的容积率计算,其楼面价为2530元/平米。

      根据资料显示,该地块位于北塘区江海路南侧、锡澄路西侧,同样为商住混合用地。据了解,吉宝置业首个进入无锡的项目是新加坡尚锦城。

      业内人士介绍,市区去年共完成经营性用地出让16个批次共65幅地块,出让总面积约335万平方米。其中,12月是市区推地的高潮,当月共有11幅地块顺利成交,成交面积约65万平方米,溢价18700万元,成为年度溢价最高的月份。据了解,去年下半年楼市逐渐升温回暖,带动了土地市场“融冰”。

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