一槌定音后 昆明一拍卖公司竟然反悔了

发布时间:2012-2-29 编辑:刘超点击量:6222

  落槌定音,说的是拍卖行业的惯例。可昆明的金先生在购买一栋别墅的时候,就遇上了烦心事:金先生经过29轮应价竞买1套别墅,拍卖师在高喊三声没有人加价后,落槌成交。金先生随后准备签订成交确认书时,拍卖公司却以拍卖师弄错起拍价为由反悔了。

  金先生为此把拍卖公司告上法庭,并向法院交了191万元要求保全有争议的这栋别墅。

  拍品落槌拍卖公司反悔

  去年12月,金先生看到一张拍卖公告,得知昆明星迪嘉拍卖公司(以下简称拍卖公司)将公开拍卖西华小区的一栋别墅,房屋委托拍卖方是广发银行。金先生看到拍卖公告后,决定参加竞买这栋别墅。为此,金先生按照拍卖公告的各项要求,缴了15万元的保证金。

  拍卖会于去年12月18日举行,金先生为3号竞买人,除他以外,现场还有一人参与竞拍。据金先生称,除了竞拍人以外,当时拍卖现场还有公证人员、拍卖师、监拍人、记录员、确认员以及别墅的委托方。

  金先生说,当天,拍卖师宣布别墅起拍价是120万元,每次加价1万元。拍卖师公布起拍价后,另一名竞买人就举牌应价。但金先生没等拍卖师询问有没有加价,便举牌加价1万元。“在拍卖现场,两名竞买人经过10多轮加价后,双方直接把加价幅度提到2万元。两个竞买人加价越来越激烈,2万元加价后,直接把加价幅度增加到5万元。最终,另一名竞买人加价到190万元,我再一次加价1万元。”金先生说,拍卖进行到这个环节,另一名竞买人便没有继续加价,拍卖师问了三声以后,便落槌成交。

  让金先生不解的是,整个拍卖现场经过29轮加价,他最终以191万元的价格竞拍成功。整个拍卖过程,都有录音。但当他去现场签成交协议时,却遭到了拒绝。“拍卖公司说,拍卖师在拍卖时,把另一个拍卖物的起拍价当成了这栋别墅的起拍价。由于拍卖师的失误,竞买人经过20多轮的加价后,这栋别墅所拍卖的价格低于委托方的保底价。由于拍卖师的失误,就不能成交。”

  竞拍人告拍卖公司

  金先生和拍卖公司多次交涉无果后,将拍卖公司告上法庭,请求法院判令被告继续履行拍卖合同,交付所拍卖的别墅,并赔偿损失60万元。为了打这场官司,金先生还缴纳了191万元保全费,申请法院对这栋别墅进行保全。

  对于缴纳高额保全费的原因,金先生说:“这套别墅还在争议中,但他发现拍卖公司又发布公告准备拍卖该套别墅。”他认为,这套别墅有争议,所以向法院申请保全这套别墅,不允许拍卖,并向法院交了191万元保全费。

  针对这起拍卖事件,云南省拍卖行业协会相关负责人表示,拍卖成交是以落槌定音为标准,只要拍卖师高喊三声无人应价后,落槌就证明成交,一旦成交,任何一方都不能违反合同。如果买受人违约,将承担经济损失;如果拍卖师落槌了,拒绝给买受人签订确认书的,拍卖公司将承担法律责任,拍卖方必须履行成交合同。在前一个纠纷没处理好前,是不能重新拍卖的,拍卖公司重新拍卖,无疑是在扩大矛盾,把事情搞得更复杂了。

  这起案件将于近日开庭审理。


互动版 【已有6位网友发表看法。】 更多评论。。。
网友[108.34.*.*] 2012-8-4 19:45:37 发表
S1q6mU , [url=http://vipgdhaufzpo.com/]vipgdhaufzpo[/url], [link=http://gzuiswhfyplc.com/]gzuiswhfyplc[/link], http://hthsisptpcuo.com/     回复(0)
网友[218.241.*.*] 2012-8-2 1:08:56 发表
M0s886 , [url=http://vhpnjhqiczaj.com/]vhpnjhqiczaj[/url], [link=http://zvtdeqowxphs.com/]zvtdeqowxphs[/link], http://ihrtkkkmnzpl.com/     回复(0)
网友[38.101.*.*] 2012-7-31 16:36:41 发表
My hat is off to your asutte command over this topic-bravo!     回复(0)

输入验证码: 验证码看不清,换一个